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傾云清晨起來zuo了個(gè)cu略測算，預(yù)計(jì)一旦迪士尼樂園落hu上海的項(xiàng)目立項(xiàng)，樂園主址唐鎮(zhèn)的地pi可以賣到一平方米三萬二以上的樓板價(jià)。

所謂樓板價(jià)，即房地產(chǎn)開發(fā)商在造樓時(shí)計(jì)算的成本價(jià)，想一想，如果樓造起來，光是樓板成本價(jià)就一平方米三萬二，那到開盤時(shí)，能賣成什麼天價(jià)？

郭傾云給李澤衍打了個(gè)電話，問問中央政府對華特迪士尼項(xiàng)目的態(tài)度。

“你想zuo地產(chǎn)？zuo吧，如果資金方面有問題，跟我說一聲?！崩顫裳茉陔娫捓锝o了準(zhǔn)信。

結(jié)束電話，郭傾云就和王總?cè)ヌ奇?zhèn)看地pi。兩人是典型的行動(dòng)派和效率派，當(dāng)天xia午的時(shí)候，他們在唐鎮(zhèn)鎮(zhèn)長辦公室就簽定了協(xié)議，購ru鎮(zhèn)上一chu1五萬坪用地七十年的使用權(quán)，該地可建商用，或住宅用，或轉(zhuǎn)宅基地。

在土地買賣中，中國政府永遠(yuǎn)對土地ju有所有權(quán)，所以無論個(gè)人或企業(yè)購地，只能購買時(shí)間期限為七十年的使用權(quán)，但地pi的用途非常有講究，譬如該地只能商用，那你只能建辦公樓或百貨商場，如果住宅用，則必須建居民小區(qū)，宅基地，則可用來種植蔬菜或建養(yǎng)zhi場。

唐鎮(zhèn)是個(gè)郊區(qū)小鎮(zhèn)，五萬坪地買賣合同鎮(zhèn)長敲章就zuo數(shù)了，也不須上報(bào)政府審批，跟二手房買賣似的。這可是如今，郭傾云相信，一旦中央政府明確批復(fù)迪士尼樂園項(xiàng)目，這里立即寸土寸金，而且即使你捧著錢來，也得從敲章敲到中南海去，簡直寸步難行。

合同上五萬坪地，一坪一萬，五萬坪就是五億元人民幣，鎮(zhèn)長要求首付五千萬，最好還是現(xiàn)款，因?yàn)殒?zhèn)里只有農(nóng)村信用社，四大國有銀行一個(gè)沒j駐。還沒等兩人chu了鎮(zhèn)政府，樓上的財(cái)務(wù)室就齊聲huan呼，大概是今年的小金庫指標(biāo)提前完成！

兩人聽見了也裝沒聽見，回到車?yán)锷塘苛藊ia，兩人之間又草簽了份協(xié)議。

這五億元王總chu四億，大tou。首付五千萬郭傾云先chu，再籌五千萬，共是五億，一個(gè)月之後j行土地使用權(quán)證交割。

“我還有dian事，xia星期首付，結(jié)束了我們chu去喝幾杯?！惫鶅A云看手機(jī)，剛才簽合同時(shí)他調(diào)了振動(dòng)，來電顯示先是龍緋紅打來電話，然後是別墅家里的電話，前前後後來了十幾通。

“好好，保持聯(lián)系，有難chu1call我。”王總也緊要走，他來電顯示也不少。

兩人開chu唐鎮(zhèn)分dao，郭傾云先回趟別墅，郊區(qū)a路上也沒警察，他一路飆速，想趕在xia午五dian前過江去慶chun里接妹妹。

回到別墅，古董行xia了防盜門，家里也一個(gè)人都沒有。

郭傾云從前門找到後門，打龍緋紅的電話也一直沒人接。

“郭先生！郭先生！”保安一路跑一路大叫。

“我家人呢？”要不是保安臉上帶笑，郭傾云真懷疑家里chu事了。

“恭喜！恭喜您！恭喜您??！”保安連dao三聲“恭喜”，郭傾云莫名其妙，才五月份，年一半都沒過完。

“恭喜恭喜！”保安又說恭喜，“您太太有了，一大家zi送去馨月匯，讓我見到您告訴您，您快去呀！”

“我太太有了，什麼有……”他重復(fù)了遍。

“有了！就是有了！您太太──”保安zuo了個(gè)嘔吐的動(dòng)作，看看男人定定的，不象發(fā)傻，倒象在想啥心事，他一拍肚zi，大叫起來，“您太太肚zi里有您兒zi了！她懷孕了呀！