第八百三十九章 送我一套北京的房子（第1頁(yè)）

"當(dāng)然陸恒不是笑陸劍川的迷糊，也不是笑顧援朝的褒獎(jiǎng)。

只是純粹為那一句川渝地區(qū)的方言“瓜娃子”發(fā)笑。

陸劍川也知道陸恒因何而笑，只好無(wú)奈的聳了聳肩膀。

“你繼續(xù)說(shuō)，別管我，現(xiàn)在我腦袋是有點(diǎn)漿糊?！?/p>

陸恒難掩笑意的抿了抿嘴，攤手說(shuō)道：“我跟你解釋一下吧，其實(shí)說(shuō)這么多，我也只是順道給你分析一下房地產(chǎn)行業(yè)的前景而已。平常也沒怎么跟人聊這些，今天就暢所欲言了?！?/p>

的確，陸恒這話發(fā)自肺腑，他的見解和預(yù)測(cè)很多都和這些局里的人不一樣。

即使重生前因?yàn)閷哟斡邢?，他接觸到的東西檔次不高。

但是在重生以后，借助于他的專業(yè)，和善于思考的良好習(xí)慣，將現(xiàn)象和后面幾年的結(jié)果，他可以聯(lián)系在一起，然后尋因溯源，將一團(tuán)糟的事情理清楚。

這也是陸恒明明在重生前只是個(gè)汽車銷售精英，但重生之后，短短三年就可以涉獵各大頂尖行業(yè)。

他在一點(diǎn)一滴的汲取知識(shí)、信息，拓寬人脈圈子，組建自己的團(tuán)隊(duì)，并且高效率的整合統(tǒng)計(jì)，一步步的進(jìn)行著自我蛻變！

腦海里重新組織了一遍訊息，將之前打斷的思路聯(lián)系起來(lái)，陸恒復(fù)又開口。

“銀行信貸口子拓寬只是一個(gè)方面，各地本土政府的資金壓力也得到很大緩沖。擁有了充裕資金的情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)大力興建民用基礎(chǔ)設(shè)施，諸如休閑廣場(chǎng)、健身設(shè)施、高鐵輕軌、公交線路，中小學(xué)校等等。而毗鄰這些場(chǎng)所的地皮價(jià)格就會(huì)無(wú)形中上升，因?yàn)樗綆У膬r(jià)值升高。還有其他許多因素都會(huì)導(dǎo)致地皮價(jià)格升高，而顧叔先前說(shuō)過(guò)，影響房地產(chǎn)行業(yè)地因素就錢、地，你覺得地皮價(jià)格升高，房?jī)r(jià)還不會(huì)漲嗎？”

“除開這個(gè)，我還可以為你解釋一下為什么房產(chǎn)商貸款變多，可以修建地房子變多，房?jī)r(jià)為什么會(huì)便宜不下去的原因。”

陸劍川眼睛一亮，很明顯，后者才是陸恒要說(shuō)的重點(diǎn)內(nèi)容。

陸恒無(wú)奈的看著他，隨口問了個(gè)問題，“房?jī)r(jià)是怎么上去的？”

陸劍川一愣，支吾著嘴，一時(shí)間竟然不知作何回答。

啪！

一巴掌拍到陸劍川大腿上，嚇了陸劍川一大跳，正要發(fā)怒，卻看到顧援朝恨鐵不成鋼地眼神。

只好縮回頭，自己估計(jì)永不了多久就會(huì)成為他的孫女婿，人家現(xiàn)在這是拿他當(dāng)晚輩看待呢。

“炒上去的啊！”

顧援朝恨恨的說(shuō)道，今天陸劍川這小子是怎么了，反應(yīng)遲頓。一開始還好，怎么隨著陸恒越說(shuō)越多，腦子就越來(lái)越迷糊。

相反，倒是陸恒卻讓他越發(fā)欣賞起來(lái)。

如果不是知道陸恒如此盡心竭力只是為了幫助他的未來(lái)岳父，顧援朝都想把自己的孫女嫁給陸恒了，二者年齡相差也沒多大嘛。

陸劍川神情一怔，然后夸張的拍了一下自己大腿。

“嗎的，我真是笨到家了，房?jī)r(jià)還能怎么漲，就是炒啊！”

陸恒笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，“確實(shí)如此，我國(guó)的房?jī)r(jià)除開各種外在因素，最主要的原因就是投身與房地產(chǎn)行業(yè)的商人在各種炒。有錢了，房子造多了，他們可不會(huì)便宜出售。而是控制房源，放緩出售速度，人為制造房源不足的假象，引起消費(fèi)者追捧購(gòu)買，以此引起跟風(fēng)購(gòu)房的浪潮。畢竟銀行信貸的口子放寬不局限與門檻和數(shù)額，在還款時(shí)間上也會(huì)妥協(xié)，這給眾多房產(chǎn)商減少了資金回?cái)n的壓力。”