第七百七十九章 那是我男朋友，你認識吧（第1頁）

"笑過之后，陸劍川逐漸臉色變得嚴肅，說道：“不過這事，我還得另找個預算師幫我評估一下，至于原來那個，看來是有些人浮于事了，拿我的錢不辦正事?！?/p>

陸恒點點頭，沒有過多的去提意見，這是人家公司的私事。

最終的開盤時間定在了今年的二月份，過年前，那些在外工作的人們也會回到老家，而且手里肯定也有錢，加上過節(jié)的氣氛，二人預測開盤銷售大好。

但第一期工程完成的時間就沒這么快了，一棟三十層高的商品樓房，普遍都要兩三年才能建好。

影響它施工速度的基本就是一個“錢”字！

陸恒這邊的款項到賬，許多難題都會迎刃而解，施工速度也會加快許多。

而且施工隊伍還是陸劍川的地產公司，時間把控上能有多塊就多塊。

所以據陸劍川估計，大概從奠基到交房，一年半基本就可以完成。

也就是說，到2009年底，或者是2010年出，就可以有現(xiàn)房交付了。

至于第二期工程的時間，得根據第一期工程開盤預售的情況來定，如果情形良好，那么二話不說，趁熱打鐵，今年春節(jié)過后，就可以開動。

畢竟到那時，需要的資金肯定都到手了，沒什么能夠影響到施工速度。

陸恒對此也頗為期待，畢竟他的辦公大樓，也是規(guī)劃在第二期工程之內，兩者一起進行。

很有可能在兩年后，恒成集團就能夠搬進屬于自己的辦公大樓內，再也不用去租房子了。

無形中就節(jié)約下了一大筆租金，這絕對是百利而無一害的。

至于這個皇華林溪小區(qū)地產項目能給陸恒帶來多少收益，他也有自己的估算。

他投資了兩千萬，外加一塊地皮，雖然這塊地皮貨真價實是最重要的，也值很多錢，但自己當初也只是花了兩百萬買下而已。

如果按照自己的估算，以一萬一平起售，那么一期工程就至少可以賺到兩億，五期下來，就是十億的樣子。

陸恒擁有百分之三十的分紅比例，差不多就在三億的樣子。

扣除掉兩千兩百萬的成本，凈賺兩億七千八百萬！

并且，還有另外還有一棟早就談好了的辦公大樓，成本怎么也要值個千八百萬吧！

也就是說，通過這一次試水房地產行業(yè)，陸恒就賺到了大概三億的樣子。

三億，對于有些人來說很多，多到一輩子都無法觸碰的樣子，但對于真正的房地產大鱷來說，真的不算什么。