第六百七十七章 立項（第1頁）

"陸劍川咳嗽了一下，也不婆媽，直接就說出了自己打算。

“你們都知道，我干的就是房地產(chǎn)這個行業(yè)，對于這一塊兒的嗅覺自問比你們都靈敏。”

看到幾個人都拿似笑非笑的目光看著自己，陸劍川摸了摸鼻子，尷尬一笑，“駱雪東這塊地不算，當初有點看走眼了，不過陸恒沒走眼，就代表我也沒虧，不是？”

大家都是一笑，讓他遮掩過去了。

陸劍川端坐身子，繼續(xù)說道：“若是一般情況下，在局勢沒有明顯的時候，我即使再看好，也不會輕易入局。不過此次不同，此次有萬達入場，就代表對方也是極其看好，那么我們就可以跟著我的想法就是，充分利用起陸恒老弟那一塊地皮，搞一個高檔小區(qū)出來，初步規(guī)劃在三期到六期工程之間，具體情況還得讓我這邊的工作人員勘測過后才能得出情況?！?/p>

陸恒皺了皺眉頭，他最清楚那一塊地皮面積，六期工程就代表六棟小區(qū)樓，但很明顯，面積沒有那么大。

“最多五期，六期不可能，地方?jīng)]有那么大?！?/p>

“五期也足夠了，其實三期就可以賺到不少的錢了，一期回本，兩期略賺，三期大賺，多出兩期工程，就更別提了?！标憚Υ蛑齑秸f道，模樣像極了一匹見到肥肉的餓狼，就差眼冒綠光了。

陸恒扯了扯嘴角，淡然的說道：“很不好意思，我的集團公司現(xiàn)在還是租的別人家的房子?！?/p>

眾人無語的看著陸恒，陸劍川也是哭笑不得。

想了想，陸劍川深吸一口氣說出了自己的想法，“陸恒，我是這么打算的，你那塊地我和你合作開發(fā)，你出地皮，我出人手和一部分資金，陳瀟和蘇倫也會投資一部分進來。最后建成高檔小區(qū)提前預售出去，我們四個人分。當然，按照各自出資不同，我們的分紅份額也各不相同?！?/p>

陸恒眼皮子抬了抬，看向陳瀟和蘇倫，他們二人也是對陸恒點了點頭，贊同這個打算。

最后，陸恒目光還是落到了陸劍川身上，“那按照你的經(jīng)驗，一萬多平的面積需要多少成本，才能落成四期工程，以及我的那個集團總部工程?！?/p>

“你打算的集團總部多少層樓高？按照市面常見的標準打造，還是有什么獨特的設計？”陸劍川反問，直指問題中心。

陸恒對此早有預料。

早在當初購買那塊地的時候，他就做過估算，和現(xiàn)在的計劃一般。

一部分地肯定要用來給當初還沒有落成的恒成集團當做總部大樓，其他的地區(qū)就用來建造小區(qū)或者商業(yè)鋪面出售。

從一開始他就沒打算傳統(tǒng)的屯地賣地，那是末等的做法。

陸劍川等人也清楚這個道理，所以今天見面之始，就沒提過讓陸恒把地賣給他們，而是提出共同開發(fā)。

他說出了自己的打算，“樓層不用太高，十層以上，十五層以下，規(guī)格和市面上一樣，即使有什么獨特的造型設計，也花費不了多少錢，你就按照標準來計算就是。”

陸劍川聽后點了點頭，然后低頭開始默默計算起來。