第九百五十六章 五萬(wàn)一平？（第2頁(yè)）

嚴(yán)彬靜靜的接過(guò)話來(lái)，“所以說(shuō)，這是一個(gè)涉及百億以上的項(xiàng)目！”

嘶！

陸恒深吸一口氣，他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，三林地產(chǎn)在一場(chǎng)收購(gòu)風(fēng)波重新整合后，第一次出手，竟然就所謀甚大！

保底估計(jì)十五億以上的地價(jià)競(jìng)標(biāo)，涉及百億的工程開發(fā)，這可不是一般小房地產(chǎn)企業(yè)敢涉足的領(lǐng)域。

陸恒看了看三個(gè)男人，曾經(jīng)還兵戎相見(jiàn)，如今卻坐在一起，其樂(lè)融融的謀求利益。

果然，商場(chǎng)沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，有的只是永遠(yuǎn)的利益。

“如此龐大的資金需求，肯定不是我們公司能夠直接承擔(dān)的，需要依靠銀行金融來(lái)幫忙。而陸恒你，對(duì)于這一塊的看得最清楚，你覺(jué)得我們?cè)摬辉搮⑴c這一次的競(jìng)標(biāo)？”

面對(duì)林森的詢問(wèn)，陸恒陷入了沉默。

對(duì)于陸恒的沉默，林森三人也沒(méi)有催促，他們也知道涉及金額太過(guò)巨大，對(duì)方需要考慮。

說(shuō)實(shí)話，不管是換做哪一個(gè)年輕人來(lái)，面對(duì)這件事，估計(jì)都要驚慌失措，陸恒還能有如此沉穩(wěn)的表現(xiàn)，已經(jīng)超出他們的期望了。

如果陸恒輕易便給出答案，估計(jì)他們還不敢采用。

相反，慎重一些，他們還更能接受一點(diǎn)。

半晌，陸恒才從沉思中醒過(guò)來(lái)，看著三人，問(wèn)了個(gè)問(wèn)題。

“假如，我說(shuō)假如，如果你們把地皮拍下來(lái)了，項(xiàng)目也開發(fā)出來(lái)了，那么可售的商品房?jī)r(jià)，需要定到多少錢，才能達(dá)到你們預(yù)期的利潤(rùn)回報(bào)？”

林森給出了回答，想必在這之前，他們肯定也做過(guò)類似的預(yù)估。

“單平米五萬(wàn)以上！”

聽到這個(gè)早就知道的答案，嚴(yán)彬和陸劍川還是搖了搖頭，即使早就知道，仍然覺(jué)得震驚，房?jī)r(jià)太高了！

如果不能回本的話，這場(chǎng)豪賭，他們就將一敗涂地。

陸恒繼續(xù)追問(wèn)，“現(xiàn)在北京二環(huán)的房?jī)r(jià)是多少？”

“朝陽(yáng)一萬(wàn)五，海淀一萬(wàn)八?！?/p>

林森咧了咧嘴，有些蛋疼。

“工程預(yù)期要多長(zhǎng)時(shí)間？”

“最少三年，畢竟天子腳下，監(jiān)管力度要多嚴(yán)有多嚴(yán)，豆腐渣工程是想都別想！”

“2013年嗎？”

陸恒喃喃自語(yǔ)，又一次陷入沉思。

“三年的時(shí)間，2013年北京二環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)要從一萬(wàn)多，漲到五萬(wàn)以上嗎？”

這個(gè)問(wèn)題，縈繞在林森、嚴(yán)彬、陸劍川心頭上，腦海里，卻是越想越覺(jué)得可望不可即，甚至已經(jīng)有人開始打退堂鼓了。

然而，他們卻發(fā)現(xiàn)，陸恒嘴角漸漸蕩漾起一抹笑意，隨后越來(lái)越盛，最終綻放開來(lái)！

猶如一朵盛開的向日葵，陽(yáng)光燦爛！